Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op unieke ligging aan de Koppenberg in Oudenaa…
In de Rotelenberg in Oudenaarde bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing op een uitzonderlijke ligging aan de Koppenberg. Wie de Vlaamse Ardennen kent, weet dat dit één van de meest iconische en gegeerde locaties in de streek is. Hier woont u midden in het groen, met prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk aan uw voordeur, terwijl het centrum van Oudenaarde vlot bereikbaar blijft.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aansluitende keuken, waar u geniet van een aangename en huiselijke sfeer. Verder zijn er drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche én ligbad, wat zorgt voor optimaal comfort.
Buiten beschikt de woning over een zuidwestgericht koertje, waar u in de namiddag en avond volop van de zon kan genieten, perfect om tot rust te komen na een werkdag of een sportieve activiteit in de omgeving.
Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en een unieke ligging, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning is beschikbaar vanaf 15/07/2026. Heeft u interesse in deze woning op een absolute toplocatie? Dien dan gerust online uw bezoekaanvraag in via onze website, wij nemen contact met u op om een bezoekmoment in te plannen.
Troeven
*topligging
*3 slaapkamers
*Instapklaar
*Zuidwestgerichte koer
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003812705-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eske Mathieu |
| Telefoonnummer | +3292474848 |