Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met garage en zonneterras nabij Houtmarkt en st…
Nabij de Houtmarkt, het centrum én het stadspark van Aalst, bieden we deze prachtige architectenwoning aan. Een uniek woonst, rustig gelegen en toch op wandelafstand van het station, scholen, winkels,... Goede invalswegen (E40) op minder dan 5 min rijden.
Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichtrijke inkomhal ingericht als bureauruimte & voorzien van ingebouwde kasten. Aansluitend de volledig uitgeruste keuken met eetplaats. De garage is ruim genoeg voor een wagen en heeft een elektrische garagepoort. Op de tussenverdieping een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een groot raam naar het fijne terras. Vooraan aan de straat nog een ruimte die dienst kan doen als bureel of slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde dressing en de badkamer met bad en douche. Zowel een handige kelder en zolder die dienst doen als extra opbergruimte.
Deze stadswoning is volledig instapklaar en zeer modern opgevat. Ook technisch is alles op punt gezet; centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ... .
Ook ideaal als opbrengsteigendom!
Meer info of een bezoekje? Bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427-0002660572-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 609 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|