Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij de Houtmarkt, het centrum én het stadspark van Aalst, bieden we deze prachtige architectenwoning aan. Een uniek woonst, rustig gelegen en toch op wandelafstand van het station, scholen, winkels,... Goede invalswegen (E40) op minder dan 5 min rijden.
Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichtrijke inkomhal ingericht als bureauruimte & voorzien van ingebouwde kasten. Aansluitend de volledig uitgeruste keuken met eetplaats. De garage is ruim genoeg voor een wagen en heeft een elektrische garagepoort. Op de tussenverdieping een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een groot raam naar het fijne terras. Vooraan aan de straat nog een ruimte die dienst kan doen als bureel of slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde dressing en de badkamer met bad en douche. Zowel een handige kelder en zolder die dienst doen als extra opbergruimte.
Deze stadswoning is volledig instapklaar en zeer modern opgevat. Ook technisch is alles op punt gezet; centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ... .
Ook ideaal als opbrengsteigendom!
Meer info of een bezoekje? Bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Terrace surface | 22 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230427-0002660572-RES-4 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 609 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|