Overzicht
Omschrijving
Ook verkopen BEL 0473/440106
Ruime en instapklare 3 gevelwoning te Aalst
Deze ruime en instapklare 3 gevelwoning is gelegen in de Kluisdreef 7 te Aalst en ligt op een terrein van 8a41ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 254m².
De woning heeft 4 slaapkamers en omvat op het gelijkvloers: inkomhal, vestaire en gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig ingebouwde keuken, berging, en inpandige garage
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met wc en berging.
Voorraadkelder en kruipkelder.
Mooie zuidoost georiënteerde tuin met terras.
Karakteristieken:
- Degelijke constructie, isolatie aanwezig
- Zolder inrichtbaar
- Rustige ligging in een groene omgeving
- Elektrische verwarming, omschakelen naarwarmtepomp mogelijk mits eenvoudige ingrepen (via kruipruimte)
Gelegen in een rustige straat en werkelijk Instapklaar!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Harry Vanderborght op 0473 44 01 06
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002966182-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1289 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23378 - 4746307 |