House for sale
€
4 bedrooms 254 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime en instapklare 3 gevelwoning te Aalst
Deze ruime en instapklare 3 gevelwoning is gelegen in de Kluisdreef 7 te Aalst en ligt op een terrein van 8a41ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 254m².
De woning heeft 4 slaapkamers en omvat op het gelijkvloers: inkomhal, vestaire en gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig ingebouwde keuken, berging, en inpandige garage
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met wc en berging.
Voorraadkelder en kruipkelder.
Mooie zuidoost georiënteerde tuin met terras.
Karakteristieken:
- Degelijke constructie, isolatie aanwezig
- Zolder inrichtbaar
- Rustige ligging in een groene omgeving
- Elektrische verwarming, omschakelen naar warmtepomp mogelijk mits eenvoudige ingrepen (via kruipruimte)
Gelegen in een rustige straat en werkelijk Instapklaar!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Harry Vanderborght op 0473 44 01 06
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 254 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 841 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230817-0002966182-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1289 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Address |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 23378 - 4746307 |