Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele, ruime hoekwoning met garage
Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie (Mobiscore 9,2/10!) door onder andere volgende factoren:
- vlotte bereikbaarheid naar op- en afritten autosnelweg
- goed aanbod van openbaar vervoer
- winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en ziekenhuizen bevinden zich (zeer) dichtbij
Troeven zijn onder meer de ruime garage en het multifunctionele karakter van dit huis:
- de bovenverdieping is instapklaar
- de benedenverdieping kan naar wens worden gebruikt als bijvoorbeeld kantoor en opslagruimte voor een zelfstandige of als opbrengsteigendom. Afhankelijk van het doel van de koper, kan deze verdieping een opfrissing/renovatie gebruiken
Op de bovenverdieping vinden we een gezellige dubbele leefruimte met eet- en zithoek en houtkachel, een keuken voorzien van de nodige toestellen, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en toilet, een terras en bergruimte.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, kamer met apart toilet, grote garage met sectionaalpoort met toegang naar de zonnige buitenruimte, grote ruimte met keuken, tweede apart toilet, doucheruimte en een “mancave”
Er is ook een kelder.
Kerst op de taart is de karaktervolle gevel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 63 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bellimmo (IPI 515321)
Adres |
Boerderijstraat 73
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anabel Suy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478819348 |
Externe verwijzing | Welvaartstraat 3, Aalst |