Overview
Description
Multifunctionele, ruime hoekwoning met garage
Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie (Mobiscore 9,2/10!) door onder andere volgende factoren:
- vlotte bereikbaarheid naar op- en afritten autosnelweg
- goed aanbod van openbaar vervoer
- winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en ziekenhuizen bevinden zich (zeer) dichtbij
Troeven zijn onder meer de ruime garage en het multifunctionele karakter van dit huis:
- de bovenverdieping is instapklaar
- de benedenverdieping kan naar wens worden gebruikt als bijvoorbeeld kantoor en opslagruimte voor een zelfstandige of als opbrengsteigendom. Afhankelijk van het doel van de koper, kan deze verdieping een opfrissing/renovatie gebruiken
Op de bovenverdieping vinden we een gezellige dubbele leefruimte met eet- en zithoek met houtkachel, een keuken voorzien van de nodige toestellen, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en toilet, een zonnig terras en bergruimte.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, kamer met apart toilet, grote garage met sectionaalpoort met toegang naar de zonnige buitenruimte, grote ruimte met keuken, tweede apart toilet, doucheruimte en een “mancave”
Er is ook een kelder.
Kers op de taart is de karaktervolle gevel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1954 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 226 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 229 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 86 square meters |
Terrace surface | 27 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 63 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Bellimmo (IPI 515321)
Address |
Boerderijstraat 73
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Anabel Suy |
[email protected] | |
Phone number | +32 478819348 |
External reference | Welvaartstraat 3, Aalst |