Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde & charmante stadswoning met patio aan Sint-Ann…
Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, met een goede ligging in centrum Aalst? Dan is deze gezellige stadswoning misschien wel uw 'coup de coeur'
Op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte met zicht op de gezellige patio. Dankzij de kamerhoge ramen loopt binnen over in buiten .... en omgekeerd. Verder de volledig uitgeruste keuken, wasplaats en apart toilet.
Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dressingkast en de badkamer met extra toilet.
De zolderverdieping heeft een vaste trap, is mooi uitgewerkt én kan makkelijk ingedeeld worden in 2 slaapkamers (op heden 1 grote kamer).
De woning is compleet gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, bijvoorbeeld parketvloeren, raamdecoratie op maat, inbouwkasten etc. De daken zijn reeds geïsoleerd, alle ramen zijn dubbel beglazing, de elektriciteit is conform en de centrale verwarming van deze woning is op aardgas met een recente brander. Mits kleine aanpassingen heeft u vrij makkelijk een EPC score B.
Deze eigendom is gelegen in een bruisende buurt, ideaal tussen het centrum van Aalst en de ontsluiting met de E40.
Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003225150-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|