Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slpkrs, garage en tuint…
Op zoek naar een instapklare half open bebouwing, met oprit, garage en tuin, in centrum Aalst? Bijna onvindbaar natuurlijk.... tot nu!!
De Weggevoerdenstraat is een rustige straat, niet ver van het Vredeplein en vlak naast 'het klein parksken'. We hoeven niet te vertellen dat alle winkels en scholen op wandelafstand liggen. Ook de oprit E40 is vlot bereikbaar, alsook het station van Aalst.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met trap en apart toilet. Daarna komt u in de leefruimte vooraan de woning, met een grote schouw als blikvanger. De volledig uitgeruste keuken is nieuw geplaatst in 2008, samen met de aanbouw zelf. Deze ruimte is voldoende groot voor een aparte eetplaats. Verder de garage met elektrische poort, oprit voor 2 auto's, voor- en achtertuin met terras op keukenhoogte.
Boven een nachthal, 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Mits plaatsen van een vaste trap kan u van de zolder nog makkelijk 2 à 3 kamers maken. De droge kelder is ingedeeld in 3 aparte ruimtes, ideaal als berging en wasplaats.
De woning kreeg de voorbije jaren een grondige renovatiebeurt, met aandacht voor energetisch comfort. Een beetje liefde volstaat om deze naar uw eigen stijl om te vormen. De woning is, naast een nieuw dak, oa voorzien van;
- Zonnepanelen (nog groendestroomcertificaten)
- Batterij
- Warmtepomp met koeling
- HR++ beglazing en geïsoleerd dak
Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons nog vandaag via [email protected] of 053 / 89 99 66
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|