Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde stadswoning met tuin!
OPENDEURDAG NA AFSPRAAK - 1 juni van 10 uur tot 12 uur - bel 0495/ 70. 57. 23.
In het centrum van Aalst bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 119 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.
Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in alle richtingen op wandelafstand (bus-taxi-trein).
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens op wandelafstand.
De woning zelf bestaat uit een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met aansluitend een zeer ruim terras en een tuin.
Verder is er een keuken, die subliem is uitgewerkt, met oven, stoomoven en microgolfoven, vaatwasmachine en inductiekookplaat.
Deze woonst heeft verder 2 grote slaapkamers, een knap ingerichte badkamer met douche en extra ruimte voor bureel, speelhoek, leeshoek of opslag.
Als laatste kunnen we u melden dat het een zeer energievriendelijke woning is: recente ramen in PVC met hoogrendementsbeglazing, een hoogrendementsketel en 7 zonnepanelen.
Het EPC is slechts 86 kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240525-0003260274-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 42648 - 3627383 |