Overview
Description
Totaal gerenoveerde stadswoning met tuin!
Sorry, there is no English translation. OPENDEURDAG NA AFSPRAAK - 1 juni van 10 uur tot 12 uur - bel 0495/ 70. 57. 23.
In het centrum van Aalst bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 119 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.
Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in alle richtingen op wandelafstand (bus-taxi-trein).
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens op wandelafstand.
De woning zelf bestaat uit een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met aansluitend een zeer ruim terras en een tuin.
Verder is er een keuken, die subliem is uitgewerkt, met oven, stoomoven en microgolfoven, vaatwasmachine en inductiekookplaat.
Deze woonst heeft verder 2 grote slaapkamers, een knap ingerichte badkamer met douche en extra ruimte voor bureel, speelhoek, leeshoek of opslag.
Als laatste kunnen we u melden dat het een zeer energievriendelijke woning is: recente ramen in PVC met hoogrendementsbeglazing, een hoogrendementsketel en 7 zonnepanelen.
Het EPC is slechts 86 kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 119 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 91 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240525-0003260274-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 744 € |
Tenement building | No |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 42648 - 3627383 |