Overzicht
Omschrijving
Ruime (twee)woonst (280m²) met 3 slpks, garage en tuin
Ben je op zoek naar een grote, solide gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in centrum Aalst? Gevonden!
Deze ruime stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 280m² bevindt zich in hartje Aalst op de bekende Sinte Annalaan. Dankzij haar ideale ligging bevindt alles zich binnen handbereik, met een uitstekende verbinding naar invalswegen én op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer.
De woning geniet van een recente condensatieketel en bestaat uit 3 verdiepingen met betonnen tussenvloeren. Aangezien de woning over 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers beschikt, kan deze perfect dienst doen als 2woonst of kangoeroewoning!Indeling: De inkomhal verleent toegang leefruimte (46m²). Deze bestaat uit een keuken met zicht op de eet- & zitkamer en geeft uit op de tuin waar we kunnen genieten van de avondzon. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet & douchekamer.
Via de praktische nachthal bereiken we op de 1ste verdieping de tweede keuken met aansluitend de wasplaats en een apart toilet. Op deze verdieping vinden we ook de tweede woonkamer van 45m². Dankzij het aansluitend terras (12m²) kan je ook hier genieten van de ideale oriëntatie.
Op de 2e verdieping vinden we 3 slaapkamers (20 - 16 - 9m²) en de badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo. De zolder kunnen we bereiken met een vlizotrap. Tot slot is er een droge kelder (9m²).
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2040507-0003236198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 395 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000PW6LIAW |