Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met ruime garage en westgerichte tuin!
Deze gezinswoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een op te frissen keuken met aansluitend een aangename veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra kamer die ideaal dienst kan doen als bureau of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een valluik bereikt u de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Een absolute troef is de ruime garage, ideaal voor zelfstandigen of voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit langs de woning.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en gedeeltelijke isolatie. De renovatieverplichting is van toepassing.
De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en op een boogscheut van het centrum van Aalst. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Tijl via 0477 44 86 11.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3921377-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7794183 |