Aalst: Gerenoveerde, instapklare, ruime woning met 5 slaa...
Deze ruime en veelzijdige woning, biedt een mooie combinatie van wooncomfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een ruim atelier is dit een woning met heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, aansluitend op de vernieuwde en volledig ingerichte keuken. De verschillende leefruimtes zorgen voor een aangename en praktische indeling.
Verder telt de woning maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische wasberging voorzien.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. Achter de tuin bevindt zich een ruim atelier van zo'n 60m², ideaal als werk-, hobby- of opslagruimte. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte, deze is passend voor een kleine stadswagen. Verder in de straat kan er gebruik gemaakt worden van de ruime buurtparking.
Op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B en maar liefst 11 zonnepanelen.
Daar bovenop is er een aircosysteem lucht-lucht-warmtepomp, dwz, mogelijkheid om zuinig te verwarmen alsook airco.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde woning met veel mogelijkheden, geschikt voor wie op zoek is naar centraal, comfortabel wonen in combinatie met extra werk- of opslagruimte.
Basisschool op 100m, bushalte in de straat, winkels en centrum op wandelafstand.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004-0003968467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6807 |
Neem contact op