Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 3 slpkrs (mogelijks 5), tuin en garage
Ben je op zoek naar een grote te renoveren woning (228m²) met 3 slaapkamers (mogelijks 5), garage en tuin met zicht op groen? Lees dan zeker verder! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van Gijzegem-dorp met alle winkels & faciliteiten, openbaar vervoer en scholen en een vlotte verbinding naar centrum Aalst. Dankzij haar grote bewoonbare oppervlakte geniet deze woning van een ontzettend veel potentieel.Indeling: Via de centrale inkomhal heb je aan de linkerzijde van de woning toegang tot de woon- en eetkamer met veel lichtinval (37m²). Naast de woonkamer vinden we de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan de woning vinden we de grote keuken met zicht op groen. Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we 2 grote kamers (12m² & 13m²) die dienst kunnen doen als bergruimte, bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m² - 18m² - 12m²) en de hal met vaste trap naar zolder. Hier kan nog een slaapkamer gecreëerd worden. Buiten vind je een ruime tuin en terras waar we doorheen de volledige dag kunnen genieten van de zon. De woning is ook voorzien van een garage met een aparte opslagruimte.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1015 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3151149-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1015 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IGUXIA4 |