Overview
Description
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Fr :
Vous cherchez une grande maison à rénover (228m²) avec 3 chambres (éventuellement 5), garage et jardin avec vue sur la verdure ? Alors lisez la suite ! Cette propriété est située à distance de marche du village de Gijzegem avec tous les commerces et facilités, les transports publics et les écoles et une connexion facile au centre d'Alost. Grâce à sa grande surface habitable, cette propriété a beaucoup de potentiel.Disposition : Par le hall d'entrée central, sur le côté gauche de la maison, vous avez accès au salon et à la salle à manger lumineux (37m²). A côté du salon se trouve la salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. A l'arrière de la maison se trouve la grande cuisine avec vue sur la verdure. Sur le côté droit du hall d'entrée, nous trouvons 2 grandes pièces (12m² & 13m²) qui peuvent servir d'espace de stockage, de bureau ou de chambre. Au premier étage, nous trouvons 3 chambres (14m² - 18m² - 12m²) et le hall avec l'escalier menant au grenier. Une autre chambre pourrait être créée ici. A l'extérieur, nous trouvons un grand jardin, un garage et une terrasse où nous pouvons profiter du soleil tout au long de la journée.
Nl :
Ben je op zoek naar een grote te renoveren woning (228m²) met 3 slaapkamers (mogelijks 5), garage en tuin met zicht op groen? Lees dan zeker verder! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van Gijzegem-dorp met alle winkels & faciliteiten, openbaar vervoer en scholen en een vlotte verbinding naar centrum Aalst. Dankzij haar grote bewoonbare oppervlakte geniet deze woning van een ontzettend veel potentieel.Indeling: Via de centrale inkomhal heb je aan de linkerzijde van de woning toegang tot de woon- en eetkamer met veel lichtinval (37m²). Naast de woonkamer vinden we de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan de woning vinden we de grote keuken met zicht op groen. Aan de rechterzijde van de inkomhal vinden we 2 grote kamers (12m² & 13m²) die dienst kunnen doen als bergruimte, bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m² - 18m² - 12m²) en de hal met vaste trap naar zolder. Hier kan nog een slaapkamer gecreëerd worden. Buiten vind je een ruime tuin en terras waar we doorheen de volledige dag kunnen genieten van de zon. De woning is ook voorzien van een garage met een aparte opslagruimte.
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 2 |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 228 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 466 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 1015 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3151149-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 1015 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
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D |
G-score
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D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 535 € |
Tenement building | No |
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ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Website |
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External reference | a0iTt000000IGUXIA4 |