Overzicht
Omschrijving
Renovatie of sloop en heropbouw project (6%)
Op zoek naar een renovatie of sloop en heropbouw project in Erembodegem? Geniet van deze kans!
Houdt u van totale renovatieprojecten of heeft u toch liever een nieuwbouwwoning aan 6% btw? Tot eind 2022 kan men nog genieten van dit fiscale voordeel van een sloop en heropbouw van deze woning, voor ieders wat wils !
Op wandelafstand van het centrum Erembodegem en het station, grenzend aan het park en het sportcentrum Osbroek, op 5 min van centrum Aalst en vele andere gunstige factoren waardoor men mag spreken van een toplocatie!De woning bevindt zich op een perceel van 9are 41ca (941 ?m²) met een zuidwest georiënteerde tuin en een totale diepte van 81 meter!
Bij een totale sloop en heropbouw kan men achteruit bouwen waardoor er aan de voorzijde plaats is voor enkele staanplaatsen en op deze manier ook wat afstand nemen van de straatzijde.
De huidige woning is deels onderkelderd, telt 2 bouwlagen en een zolder. Achterliggend telt men 3 garages.
Woning + garages bieden u een ruime bruikbare oppervlakte van +/- 250 m².
Voldoet dit project aan al jouw wensen? Aarzel niet om ons te contacteren!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 941 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 877 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2628074-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 877 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 478 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK075/AA |