Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een renovatie of sloop en heropbouw project in Erembodegem? Geniet van deze kans!
Houdt u van totale renovatieprojecten of heeft u toch liever een nieuwbouwwoning aan 6% btw? Tot eind 2022 kan men nog genieten van dit fiscale voordeel van een sloop en heropbouw van deze woning, voor ieders wat wils !
Op wandelafstand van het centrum Erembodegem en het station, grenzend aan het park en het sportcentrum Osbroek, op 5 min van centrum Aalst en vele andere gunstige factoren waardoor men mag spreken van een toplocatie!De woning bevindt zich op een perceel van 9are 41ca (941 ?m²) met een zuidwest georiënteerde tuin en een totale diepte van 81 meter!
Bij een totale sloop en heropbouw kan men achteruit bouwen waardoor er aan de voorzijde plaats is voor enkele staanplaatsen en op deze manier ook wat afstand nemen van de straatzijde.
De huidige woning is deels onderkelderd, telt 2 bouwlagen en een zolder. Achterliggend telt men 3 garages.
Woning + garages bieden u een ruime bruikbare oppervlakte van +/- 250 m².
Voldoet dit project aan al jouw wensen? Aarzel niet om ons te contacteren!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To restore |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 941 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 877 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2628074-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 877 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 478 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | TK075/AA |