Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 SLK en mooie tuin
- VERKOCHT -
Gelegen in een rustige straat - doch in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer - treffen we deze stijlvol gerenoveerde woning aan op een perceel van 2a44ca.
Kosten noch moeite werden gespaard om van deze starterswoning een leuke thuis te maken!
Zo werd de woning tussen 2015 en 2016 helemaal gerenoveerd met zin voor ruimte en het gebruik van kwalitatieve materialen. Ook de leidingen voor centrale verwarming (op gas) en elektriciteit werden allemaal vernieuwd.
Op het gelijkvloers hebben we de ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken met schuifraam naar terras en tuin. Verder een berg-/wasplaats met handige inbouwkasten en een 1ste badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Op de 1e VD treffen we naast 3 mooi afgewerkte slaapkamers (met inbouwkasten), een 2de badkamer met douche, enkele lavbo en toilet. Op de grootste SLK werd recent airco geïnstalleerd.
De woning beschikt tevens over een droge kelder, een ruime geïsoleerde stockagezolder van zo'n 38m² en een parkeerplaats vóór de woning.
Helemaal tot rust komen doet u op het ruime terras (met terrasberging) en de aangelegde groene tuin.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie, het gunstige EPC (label B), regenwaterrecuperatie en de 12 zonnepanelen! Overname meubels is bespreekbaar.
Hebben we u alvast warm gemaakt voor deze topper?
Bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected] …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230816-0002965096-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 699 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|