Huis te koop
250000€
Overzicht
Omschrijving
Stevige traditionele 3-gevelwoning te koop
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! 9320 Erembodegem (Aalst), Fonteinbos 2A: zeer rustige ligging in doodlopende straat, op wandelafstand van bushalte, winkels en scholen. 3-gevelwoning in perfecte staat. Alle modern comfort: overal nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe hoogrendementsketel op gas, zoldervloer geïsoleerd met 10cm PUR, nieuwe moderne uitgeruste keuken. Zeer groot terras van ca. 23m² zuidwest gelegen (zon vanaf ’s middags), overal nieuwe vloeren, elektriciteitsinstallatie volledig in orde (attest geldig tot 2041). Oerdegelijke traditionele bouw met betonnen verdiepen. Registratierechten slechts 3%! Goede EPC-score D. Voor de prijs van een 2-kamerappartement koop je hier een volledige woning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en zeer groot zonneterras van ca. 23m². Geen gemeenschappelijke kosten noch lasten.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lefère Fernand (Icore cvba) (IPI 204912)
| Adres |
Brusselbaan 226
9320 - Erembodegem |
|---|---|
| Naam van de agent | Fernand Lefere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475969495 |