House for sale

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Fr :
9320 Erembodegem, Fonteinbos 2A: situation très calme dans rue sans issue, à 10min. distance de marche de l’arrêt de bus, des magasins et école. Maison 3-façades en parfait état. Tout confort moderne : partout nouveaux châssis avec double vitrage, volets électriques, nouvelle chaudière gaz haute rendement, sol grenier isolé avec 10cm de PUR, nouvelle cuisine équipée. Grande terrasse de ± 23m² avec coin barbecue orientée sud-ouest (soleil de 13h au soir). Partout nouveaux carrelages et parquet dans les chambres. L’installation électrique est en parfait état avec attestation valable jusqu’en 2041. Construction traditionnelle et solide avec niveaux en béton. Frais d’enregistrement seulement 3% ! Bon score énergétique D. Pour le prix d’un appartement 2-chambres vous acheter ici une maison complète avec 3 chambres, beaucoup de barras, une grande terrasse et sans frais ni charges communes.

Nl :
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! 9320 Erembodegem (Aalst), Fonteinbos 2A: zeer rustige ligging in doodlopende straat, op wandelafstand van bushalte, winkels en scholen. 3-gevelwoning in perfecte staat. Alle modern comfort: overal nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe hoogrendementsketel op gas, zoldervloer geïsoleerd met 10cm PUR, nieuwe moderne uitgeruste keuken. Zeer groot terras van ca. 23m² zuidwest gelegen (zon vanaf ’s middags), overal nieuwe vloeren, elektriciteitsinstallatie volledig in orde (attest geldig tot 2041). Oerdegelijke traditionele bouw met betonnen verdiepen. Registratierechten slechts 3%! Goede EPC-score D. Voor de prijs van een 2-kamerappartement koop je hier een volledige woning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en zeer groot zonneterras van ca. 23m². Geen gemeenschappelijke kosten noch lasten.