Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 670 m² in Aalter
Ligging : Gelegen nabij het centrum van Aalter, op wandelafstand van het trein- en busstation en uitvalswegen zoals E40 en N44 (Knokkebaan).
Indeling :
Gelijkvloers : We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet met handenwasser. De woonkamer (42m²) beschikt over grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je kan genieten van het mooie zicht op de tuin. De halfopen keuken (11m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasser en een volwaardige koel -en vriescombinatie. Daarnaast bevindt er zich een ruime berging van 26m² (vroeger garage) met veel opslagruimte. Bovendien bevinden er zich 2 slaapkamers van resp. 19m² en 12m² op het gelijkvloers. Alsook een badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als hippe & moderne studio. Deze bestaat uit een ruime leefruimte die beschikt over twee Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer beschikt over een lavabomeubel en toilet. Een leuk detail is het gebruik van mozaïek tegels in de badkamer en keuken. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 11m² met ingemaakte kasten.
Carport : De carport meet 33m² en beschikt ook over een bergruimte.
Buitenomgeving: De woning is omgeven door een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met een terras met zonneluifel en jac
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003157565-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 165 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Gzp7IAC |