Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Aalter
NU ZATERDAG 20/04 BEZOEKDAG!
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor professioneel
EPC-score: B-label (190)
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Aalter! Met een perfecte combinatie van modern comfort en een gunstige locatie biedt deze woning alles wat u zoekt.
Op het gelijkvloers, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met alle voorzieningen en een gastentoilet maken het comfort compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een dubbele wastafel en een douche.
Bovenop biedt de tweede verdieping een verrassend grote derde slaapkamer onder het dak, perfect voor extra privacy of als een veelzijdige ruimte naar keuze.
Met een gunstig EPC B label bent u verzekerd van een energiezuinige woning die uw kosten verlaagt en uw comfort verhoogt.
Buiten is er een enorme zuidwestelijk gerichte tuin, een oase van rust en groen van meer dan 500 m2, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De locatie is een extra troef: slechts 650 meter verwijderd van het station Aalter met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en de kust, en met de nabijheid van de E40 voor moeiteloze toegang tot andere bestemmingen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
CONTACT: [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 709 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189610-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|