Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
NU ZATERDAG 20/04 BEZOEKDAG!
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor professioneel
EPC-score: B-label (190)
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Aalter! Met een perfecte combinatie van modern comfort en een gunstige locatie biedt deze woning alles wat u zoekt.
Op het gelijkvloers, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met alle voorzieningen en een gastentoilet maken het comfort compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een dubbele wastafel en een douche.
Bovenop biedt de tweede verdieping een verrassend grote derde slaapkamer onder het dak, perfect voor extra privacy of als een veelzijdige ruimte naar keuze.
Met een gunstig EPC B label bent u verzekerd van een energiezuinige woning die uw kosten verlaagt en uw comfort verhoogt.
Buiten is er een enorme zuidwestelijk gerichte tuin, een oase van rust en groen van meer dan 500 m2, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De locatie is een extra troef: slechts 650 meter verwijderd van het station Aalter met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en de kust, en met de nabijheid van de E40 voor moeiteloze toegang tot andere bestemmingen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
CONTACT: [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1931 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.7 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 776 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 709 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240326-0003189610-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 334 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|