Huis te koop

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En :
Beautiful character house with 6 bedrooms, terrace and garden, 2 garages and 2 parking spaces.
This property with generous volumes comprises, on level -1, 3 cellars with boiler room, laundry room and 2 garages. On the ground floor, you will discover an entrance hall, a pleasant living room with parquet flooring and dining room with French doors opening onto the terrace and garden, a fitted kitchen, a separate toilet, a bedroom with sink and parquet flooring which could be perfectly suited for a liberal profession or serve as an office. The first floor includes a night hall, two bedrooms with parquet flooring and a bathroom with double vanity, toilet, and bathtub with shower function. On the second floor, the house has a bathroom with Italian shower and toilet and 3 bedrooms, each equipped with a sink.
Discover this beautiful character house with generous volumes, offering a calm, pleasant living environment and ideally located a few minutes from the train station, shops, schools and all amenities. The Luxembourg border is also in the immediate vicinity. The EAST-facing garden has rear access allowing easy access to the 2 garages.
House in excellent condition.
Technical aspects: PEB: D, electricity compliant until 2034, central oil heating with compliant 3,500-liter tank, PVC double-glazed windows and shutters, natural slate roof, and 4 parking spaces (including two indoor garages).
Currently, this property is operated as a co-living space. The furniture and all accessories necessary for co-living are an integral part of the sale price, allowing for immediate takeover of the project.
A rare opportunity in Arlon offering space, potential, and versatility. Want to discover this property?
Do not hesitate to contact me at 0032476716764 to arrange a visit.

Fr :
Belle maison de caractère 6 chambres avec terrasse et jardin, 2 garages et 2 places de parking à l'avant.
Cette propriété aux volumes généreux se compose, au niveau -1, de 3 caves avec chaufferie,buanderie et 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable salon avec parquet et salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre avec lavabo et parquet pouvant parfaitement convenir à une profession libérale ou servir de bureau, Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres avec parquet et une salle de bains double vasque, WC, et baignoire avec fonction douche. Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bains avec douche italienne et wc et de 3 chambres chacune équipées d’un lavabo.
Découvrez donc cette belle maison de caractère aux volumes généreux, offrant un cadre de vie calme, agréable et idéalement située à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La frontière luxembourgeoise se trouve également à proximité immédiate. Le jardin orienté EST dispose d’un accès à l’arrière permettant de rejoindre facilement les 2 garages.
Maison en excellent état d’entretien.
Côté technique : PEB: D, électricité conforme jusqu’en 2034, chauffage central au mazout citerne de 3 500 litres conforme, châssis double vitrage en PVC et volets, toiture en ardoises naturelles, et 4 emplacements de parking (dont deux garages intérieurs).
Actuellement, ce bien est exploité en colocation. Le mobilier ainsi que tous les accessoires nécessaires à la colocation font partie intégrante du prix de vente, ce qui permet une reprise immédiate du projet.
Une opportunité rare à Arlon offrant espace, potentiel et polyvalence. Envie de découvrir cette propriété ?
N’hésitez pas à me contacter au 0032476716764 afin d’organiser une visite.