Open Bebouwing
W Immobilière biedt u deze prachtige gezinswoning met 5 slaapkamers aan in Stockem (Aarlen), gelegen op een perceel van 570 m², met een ruim terras, een zuidgerichte tuin en een garage voor twee wagens.
Deze woning werd gerenoveerd in 2016 en 2023 en onderscheidt zich door haar royale ruimtes, kwaliteitsvolle voorzieningen en uitstekende algemene staat van onderhoud. Enkele afwerkingswerken dienen nog uitgevoerd te worden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, verschillende kelders, stookruimte en een ruime garage met plaats voor twee wagens.
Eerste verdieping: Hal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer waarvan de afwerking nog moet worden voltooid.
Tweede verdieping: Nachthal die toegang biedt tot drie extra slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet u van een ruim terras van 38 m² en een aangename, volledig zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen en van zonnige dagen te genieten.
De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Aarlen, winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Voor meer informatie: W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het kantoor kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en geïnteresseerden dienen zelf de nodige controles uit te voeren.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930030286 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9997 - 361010224 |
Neem contact op