Open Bebouwing
W Immobilière biedt u in Aarlen, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk, dit prachtige herenhuis aan met zes slaapkamers, royale leefruimtes en een aangename tuin. Deze elegante woning onderscheidt zich door haar karaktervolle uitstraling, ruime vertrekken en overvloedige natuurlijke lichtinval.
De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over drie bijkomende slaapkamers, een wasruimte met sanitaire voorzieningen en een nachthal. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder. De kelderverdieping omvat verschillende kelders en een wasplaats.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen en gezellige momenten met het gezin door te brengen, in een rustige en residentiële omgeving.
Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Aarlen, scholen, winkels en het openbaar vervoer combineert deze eigendom rust met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Met haar zes slaapkamers, royale volumes en authentieke charme vormt dit herenhuis een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving.
Een karaktervolle woning die zeker een bezoek waard is!
Voor meer informatie: W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Het agentschap kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Geïnteresseerden worden aangeraden zelf de nodige controles uit te voeren.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021073421 |
| CO₂ Uitstoot | 107 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112068 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 10392 - 361010425 |
Neem contact op