Instapklare woning met zuidgerichte tuin in rustige straat
Bent u op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin in de omgeving van Aarschot? Dan is deze woning in Rillaar zeker een bezoek waard.
Enkele belangrijke troeven:
- Rustige, groene ligging in Rillaar;
- Vlakbij de dichtstbijzijnde supermarkt, lagere school en het centrum van Aarschot;
- Op amper 5 km van de oprit naar de E314, met een vlotte verbinding richting Leuven en Brussel;
- Ruime, inpandige garage;
- Volledig onderkelderd, met tal van mogelijkheden voor hobby, werk of opslag;
- Conforme elektriciteit;
- 12 zonnepanelen (2020);
- Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin;
-...
INDELING:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, en een ruime inpandige garage die plaats biedt aan een wagen of extra bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde woning. De verschillende kelderruimtes bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal als hobby-, werk- of extra opslagruimte. Ook de wasplaats bevindt zich hier. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit. Achteraan kunt u genieten van de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of berging en een bijkomende kamer die u kunt inrichten als derde slaapkamer of tweede badkamer. Onder het dak is er bovendien nog een praktische bergzolder.
Bent u benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Plan dan snel uw bezoek in!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898596 |
Neem contact op