Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1150000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 21946327
Immoweb code : 21946327

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers

Omschrijving

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op toplocatie in Holsbeek

Volledig verhuurde opbrengsteigendom in Holsbeek nabij Leuven

“Wonen, werken en investeren op één locatie: deze veelzijdige opbrengsteigendom op een perceel van circa 30 are combineert een hoogwaardig afgewerkte woning, een handelsruimte met bureaus en een magazijn. Alles is momenteel verhuurd, met gezamenlijke huurinkomsten van € 4.710 per maand of € 56.520 op jaarbasis, vóór kosten.”

De halfopen woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een mooie, lichtrijke leefruimte. De hoogwaardige afwerking en de Kovera-keuken zorgen voor extra wooncomfort. Op het terras geniet je van weidse vergezichten en een groene omgeving. Achter de woning bevindt zich bovendien een bijzonder verzorgd gastenverblijf, een mooie extra troef van het geheel.

De handelsruimte met bureaus biedt plaats voor professionele activiteiten, terwijl het magazijn praktische opslagruimte en een sectionaalpoort toevoegt.

Huidige maandelijkse huurinkomsten:
• Woning: € 1.560
• Handelsruimte met bureaus: € 1.850
• Magazijn: € 1.300

De combinatie van residentiële en professionele verhuur spreidt de huurinkomsten over verschillende functies. De ligging in Holsbeek, nabij Leuven, versterkt de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als ondernemers.

Een veelzijdige investering met lopende huurinkomsten en een aantrekkelijke mix van wonen, werken en opslag.

Meer info? [email protected] of 016/199.349

    • Neem contact op