Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met uitzonderlijke tuin van + 13 are
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime stadswoning met karakter, potentieel én een unieke buitenruimte? Dan is deze verrassend ruime woning misschien wel iets voor u?! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg houdt van ruimte en comfort. Bij het binnenkomen valt meteen de riante leefruimte op, waar u geniet van aangename volumes en veel lichtinval. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met het nodige comfort en vormt een gezellige plek die aansluit op het zonnige terras. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, een op te frissen badkamer en verschillende praktische bergruimtes. Ook een garage is aanwezig, wat in deze centrale ligging een absolute meerwaarde betekent. De absolute troef van deze eigendom? De uitzonderlijk grote en zonnige tuin van meer dan 13 are, een waar unicum zo dicht bij het stadscentrum. Hier geniet u in alle rust van groen, ruimte en privacy, iets wat zelden te vinden is op deze locatie. Ook technisch zit deze woning goed: ·Recent vernieuwd dak ·Vernieuwde ramen ·Gunstig EPC-label C Hoewel de woning een hedendaagse opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar stevige structuur en royale oppervlakte de ideale basis om een echte droomwoning te creëren. Topligging op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerijen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een woning met ruimte, potentieel én een uitzonderlijke tuin op een toplocatie. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250819-0003663354-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000010 - 3436 |