Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met hoogwaardige afwerking
Deze uitzonderlijke villa is gelegen op een perceel van 5a 71ca en biedt maar liefst 267 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inpandige garage. Een woning met ruimte in overvloed én een warme, gezellige uitstraling.
De lichtrijke leefruimte met houtkachel vormt het hart van de woning en straalt pure gezelligheid uit. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige comfort, voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen ideaal voor wie graag kookt en geniet.
Verder beschikt de woning over twee perfect onderhouden badkamers, afgewerkt met oog voor detail. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is een echte troef en beschikt over een prachtige dressing met maatkasten.
Tevens is de woning zéér energiezuinig, EPC label B. Dit mede dankzij de vele zonnepanelen + thuisbatterij 10Kwh.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je volop van de zon in de onderhoudsvriendelijke tuin. De groenzone is aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak geheel met minimaal onderhoud. Op warme dagen biedt het ingebouwde zwembad, verwarmd met warmtepomp, de perfecte verkoeling.
Een instapklare villa waar ruimte, comfort, kwaliteit én luxe centraal staan.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van deze unieke woning.
Vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of [email protected]!
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251010-0003706738-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000209 - 4372 |