Overzicht
Omschrijving
Prachtige BEN-woning op super-locatie
Deze fantastische woning wordt gebouwd in Langdorp (Gijmel) op een paar km van Aarschot. Oplevering vind plaats voor het einde van het jaar.
Het fijne perceel grenst aan de Venneloop en heeft een prachtig uitzicht op de natuur!
BAAVE en Maker Maker-architecten combineren in dit project duurzaamheid met frisse, doordachte architectuur aan een competitieve prijs. Dit resulteert in een knusse plek vol licht en ruimte. Zowel ‘s zomers als in de winter geniet u volop! Naast deze villa wordt er nog één gerealiseerd. Beide zijn complementair maar hebben elk hun architecturale accenten.
Op het gelijkvloers vindt u de inkom en WC, leefruimte met open keuken en berging. De hoge plafonds en grote glaspartijen leveren veel licht en ruimtegevoel.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.
De woonst wordt smaakvol ingericht met mooie, hoogwaardige en duurzame materialen. Snelle beslissers kunnen zelf nog kiezen.
De woning is bijna-energie-neutraal en beschikt over alu buitenschrijnwerk, warmtepomp, ventilatie D (met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen (3200 Wp). Dit levert een E-peil < 20 waardoor er de eerste 5 jaar 50% vrijstelling van onroerende voorheffing is. De woning is niet overstromingsgevoelig.
De prijs van de woning (exclusief keuken en kosten) bedraagt 506.600€ (notariskosten, BTW, aansluitingskosten).
Geef gerust een seintje voor een afspraak!
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 776 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 506600 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Paul Degelin (IPI 508935)
Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
---|---|
[email protected] |