Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze fantastische woning wordt gebouwd in Langdorp (Gijmel) op een paar km van Aarschot. Oplevering vind plaats voor het einde van het jaar.
Het fijne perceel grenst aan de Venneloop en heeft een prachtig uitzicht op de natuur!
BAAVE en Maker Maker-architecten combineren in dit project duurzaamheid met frisse, doordachte architectuur aan een competitieve prijs. Dit resulteert in een knusse plek vol licht en ruimte. Zowel ‘s zomers als in de winter geniet u volop! Naast deze villa wordt er nog één gerealiseerd. Beide zijn complementair maar hebben elk hun architecturale accenten.
Op het gelijkvloers vindt u de inkom en WC, leefruimte met open keuken en berging. De hoge plafonds en grote glaspartijen leveren veel licht en ruimtegevoel.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.
De woonst wordt smaakvol ingericht met mooie, hoogwaardige en duurzame materialen. Snelle beslissers kunnen zelf nog kiezen.
De woning is bijna-energie-neutraal en beschikt over alu buitenschrijnwerk, warmtepomp, ventilatie D (met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen (3200 Wp). Dit levert een E-peil < 20 waardoor er de eerste 5 jaar 50% vrijstelling van onroerende voorheffing is. De woning is niet overstromingsgevoelig.
De prijs van de woning (exclusief keuken en kosten) bedraagt 506.600€ (notariskosten, BTW, aansluitingskosten).
Geef gerust een seintje voor een afspraak!
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 776 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 164 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 776 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heating type | Solar |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 506600 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Paul Degelin (IPI 508935)
Address |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
---|---|
[email protected] |