Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK GOED - LA FERME DE TENRE
!! UITZONDERLIJK GOED !!Opmerkelijk vierkantshoeve, genaamd "LA FERME DE TENRE", bereikbaar via een dreef. Het domein heeft de eeuwen doorstaan en draagt de herinnering aan een rijk historisch verleden. De charme van vroeger, authentieke volumes en een ongelooflijk potentieel. Volledig afgelegen te midden van de velden, is deze prachtige vierkantshoeve uit 1699 gelegen op het uiterste punt van het grondgebied van Ath, op de grens met de dorpen Rebaix en Lanquesaint. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 7 ha. Een UITZONDERLIJKE eigendom met een zeldzame en AUTHENTIEKE charme. Het woongedeelte van meer dan 210 m², uitgerust met een nieuw dak en zonnepanelen, omvat: een inkomhal, een dubbele leefruimte, een salon, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een wasplaats, een kelder en een grote inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt de hoeve over indrukwekkende bijgebouwen — stallen en opslagruimtes — goed voor in totaal ± 1.150 m² op het gelijkvloers, wat een prachtig potentieel biedt voor kangoeroewonen, cohousing of andere vastgoedprojecten. Tot slot maakt ook een aangrenzend oud gebouw deel uit van de eigendom. Met een oppervlakte van ongeveer 360 m² op het gelijkvloers, biedt ook dit gebouw extra ontwikkelingsmogelijkheden. Zeldzame opportuniteit… Info & bezoeken: IMMO FRANCE – [email protected] – 0469 211 300.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 68 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 73356 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251019004983 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159893 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adres |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 752 - VK326 |