Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans un environnement calme et agréable dans le charmant village de Rebaix, cette magnifique maison d’habitation deux façades, entièrement rénovée (PEB C et Électricité conforme !), bénéficie d’une situation idéale à proximité de la gare de Rebaix, des écoles ainsi que des principaux axes routiers, notamment de l’autoroute A8/A429.
La maison se compose comme suit :
* Sous-sol : Très bonne cave sèche.
* Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine complétement équipée comprenant four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, taques électriques et double évier, salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, une chambre.
* Premier étage : hall de nuit, deux grandes chambres.
Un grenier aménageable offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire avec mezzanine.
* Annexes : Local chaufferie.
Informations générales :
Maison entièrement rénovée ;
Chauffage central au mazout ;
Citerne à mazout aérienne composée de 2 réservoirs de 1.100 litres ;
Raccordement à l’égout ;
Châssis double vitrage avec volets ;
Cour ;
Certificat PEB : classe C ;
Installation électrique conforme.
Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire :
Un jardin non attenant à la maison, d’une superficie de 4 ares, est également proposé à la vente au prix de 15.000 € en supplément.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, confortable et bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Aucun travaux à prévoir, emménagement rapide.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902023148 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33504 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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DEVREUX, Laurent
| Adres |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Naam van de agent | Caroline RASSON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3268332400 |
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