Overzicht
Omschrijving
LAATSTE BEN-woning TE KOOP te Adinkerke
Welkom in residentie Smekaert, een kleinschalige oase van groen en rust
Gelegen aan het kanaal Nieuwpoort - Frankrijk en vlot bereikbaar via de invalswegen. Hier is het tegelijk genieten van een groene en rustige omgeving, zeker voor de fietsers en wandelaars onder ons.
Deze innemende residentie bevat 4 BEN(bijna energie neutrale-) woningen en - 2 BEN-appartementen, elk voorzien met de mogelijkheid tot aankoop van hun eigen parkeerplaats binnenin het domein.
De woningen beschikken over een private tuin met ruim terras.
Beide appartementen over een ruim terras en subliem uitzicht op het water.
Zowel de woningen als appartementen worden opgericht en afgewerkt met duurzame materialen, ook is de afwerking volledig aanpasbaar aan de wensen van de kopers.
Alle troeven op een rij:
*6% verlaagd BTW tarief mogelijk bij aankoop enige eigen woning;
*hernieuwbare energiebronnen; zonnepanelen, warmtepomp;
*zeer aangenaam binnenklimaat door het gebruik van een automatische ventilatie en vloerverwarming;
*gelegen aan de dorpsrand van Adinkerke-dorp met de lokale handelaars op wandelafstand;
*makkelijk bereikbaar (directe verbinding) via de autosnelweg (E40) gelegen < 1km;*< 5 km van het strand van de Panne, Calmeynbos en vele andere diverse activiteiten.
Meer info, contacteer ons kantoor.
Tot binnenkort!
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) …
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|