Overview
Description
LAATSTE BEN-woning TE KOOP te Adinkerke
Welkom in residentie Smekaert, een kleinschalige oase van groen en rust
Gelegen aan het kanaal Nieuwpoort - Frankrijk en vlot bereikbaar via de invalswegen. Hier is het tegelijk genieten van een groene en rustige omgeving, zeker voor de fietsers en wandelaars onder ons.
Deze innemende residentie bevat 4 BEN(bijna energie neutrale-) woningen en - 2 BEN-appartementen, elk voorzien met de mogelijkheid tot aankoop van hun eigen parkeerplaats binnenin het domein.
De woningen beschikken over een private tuin met ruim terras.
Beide appartementen over een ruim terras en subliem uitzicht op het water.
Zowel de woningen als appartementen worden opgericht en afgewerkt met duurzame materialen, ook is de afwerking volledig aanpasbaar aan de wensen van de kopers.
Alle troeven op een rij:
*6% verlaagd BTW tarief mogelijk bij aankoop enige eigen woning;
*hernieuwbare energiebronnen; zonnepanelen, warmtepomp;
*zeer aangenaam binnenklimaat door het gebruik van een automatische ventilatie en vloerverwarming;
*gelegen aan de dorpsrand van Adinkerke-dorp met de lokale handelaars op wandelafstand;
*makkelijk bereikbaar (directe verbinding) via de autosnelweg (E40) gelegen < 1km;*< 5 km van het strand van de Panne, Calmeynbos en vele andere diverse activiteiten.
Meer info, contacteer ons kantoor.
Tot binnenkort!
1) Urban development destination: Ra: Residential area
2) Protected heritage: no
3) Listed heritage: not applicable
4) Inspection certificate for electricity: yes (conform)
5) …
Building price excluding VAT | €299,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 157 square meters |
---|---|
Terrace surface | 19 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A++ |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Address |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|