Overzicht
Omschrijving
Huis te koop aan 6% btw in Zoetwaterlande te Adinkerke
OPENDEUR Zondag 26/04/2026 van 13u tot 15u in de Emmaweg te Adinkerke!
Groen genesteld, maar vlak bij alles. Modern, maar warm en gezellig. Comfortabel én energiezuinig. In Adinkerke – De Panne verrijst Zoetwaterlande, een nieuwe woonwijk met 41 energiezuinige BEN-woningen, stuk voor stuk instapklaar en gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en betaalbaarheid.
De wijk ligt tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke–Nieuwpoort: een rustige, groene plek met zicht op het water en toch op wandelafstand van school, winkels en het centrum. Alles is vlot bereikbaar — met de auto, te voet of via het openbaar vervoer — én de zee ligt om de hoek.
Drie bouwfases brengen samen 41 stijlvolle woningen met drie slaapkamers, één of twee badkamers en privéparkeerplaats of garage. Dankzij hun energiezuinige technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming – voldoen ze aan de strengste normen. Dat betekent: lage energiekosten en een gunstiger woonkrediet.
Ook de buurtbeleving staat centraal. Groene zones, zitbanken, speeltuin en picknickplekjes maken van Zoetwaterlande een warme, verkeersveilige wijk waar jong en oud zich thuis voelen, mét behoud van privacy.
Bovendien kan men bij eigen gebruik of bij verhuring genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat maakt een groot verschil in het totaalplaatje! Beschikbaar vanaf 329.500 euro!
Of je nu zoekt naar een gezinswoning of een rendabele investering: Zoetwaterlande biedt duurzaam, betaalbaar en toekom
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 357.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 357500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-25094-NBW L8 |