Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 - 4 kamers, 2 garages en grote tuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning te Essene zeker een bezoek waard. Met een bruikbare oppervlakte van 170 m² combineert deze eigendom ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich in een groene en aangename omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 zich op minder dan vijf minuten bevinden.
Via de ruime en lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een praktische berging, betreden we de woning.
De gezellige woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig zicht op de riante tuin.
Aansluitend vinden we de aparte keuken (12 m²), uitgerust met alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste garage, die momenteel dienstdoet als ruime berging en wasplaats. In 2023 werd bovendien een tweede garage van maar liefst 40 m² gebouwd, goed voor het stallen van twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 tot 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad.
De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de ruime, zuidgerichte tuin. Dankzij de uitstekende oriëntatie en de grote mate van privacy is dit de perfecte plek om in alle rust te genieten en te ontspannen.
Absolute troeven: EPC-label C, conforme elektrische installatie, grote garage en ruime oprit
Interesse? Maak een afspraak voor een bezoek!
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 626 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003900424-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740308 |