Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers
Instapklare gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2024!
Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing zeker het ontdekken waard!
De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort om er meteen zorgeloos te wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers) is er ruimte voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte.
De ruime keuken met prachtig zicht op de tuin vormt het ideale hart van de woning. De mooie tuin biedt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of gewoon tot rust te komen.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het EPC-label B woon je vandaag al energiezuinig. Met de plaatsing van zonnepanelen is zelfs een EPC-label A mogelijk. De elektrische installatie is bovendien volledig conform.
De centrale ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving.
De belangrijkste troeven:
Halfopen bebouwing
Gerenoveerd in 2024
4 slaapkamers
Ruime keuken met zicht op de tuin
Mooie tuin
EPC B, potentieel A met zonnepanelen
Elektriciteit conform
Centrale ligging
Kortom, een instapklare woning met ruimte en toekomstgerichte energieprestaties. Zeker een bezoek waard! Contacteer ons via [email protected]
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3793825 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886533 |
Neem contact op