Instapklare woning met 4 kamers en prachtige tuinzone
*** VERKOCHT BINNEN DE WEEK***
Bent u op zoek naar een instapklare woning in Affligem (Teralfene)? Wij bieden u deze gerenoveerde woning aan op een perceel van 4a47ca.
Gelegen in de Calloystraat 3 geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 bevinden zich op een boogscheut. Bovendien ligt de woning in een doodlopende straat die uitgeeft op het prachtige natuurreservaat ‘Kapellemeersen’.
Dé ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een vlotte bereikbaarheid.
We worden verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met prachtige authentieke elementen. Verder ontdekken we de ruime woon- en eetkamer, die naadloos overloopt in een tweede eetruimte en de volledig gerenoveerde keuken. Deze laatste werd uitgerust met alle nodige comfort.
Vanuit de eetkamer hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtige, bijzonder goed onderhouden tuinzone. Een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten en waar thuiskomen echt als vakantie voelt!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet. De zolderverdieping werd in 2000 ingericht en beschikt over twee ruime zolderkamers.
Tot slot beschikt de woning over een grote kelder met inpandige garage en een oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens.
Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden?
[email protected] – 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 447 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 164 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261101_0003989042-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 766 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7917567 |
Neem contact op