Karaktervolle woning met prachtige tuin in Halle
Karaktervolle woning met prachtige tuin en ruimte voor wonen en werken in centrum Halle!
Bent u op zoek naar een charmante woning met ruime vertrekken en veel potentieel? Of wilt u een zelfstandige activiteit of vrij beroep aan huis uitoefenen, met een afzonderlijke toegang voor uw klanten? Deze woning aan de Villalaan in Halle biedt tal van mogelijkheden.
Op een perceel van 7a 60 ca geniet u van een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder bus en trein, bevinden zich op wandelafstand.
De ruime leefruimte van maar liefst 50 m² straalt karakter uit dankzij de authentieke elementen en hoge plafonds. Aansluitend vindt u een ruime, comfortabel uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het gezellige achterliggende terras. Hier kijkt u uit op de verzorgde tuin, een heerlijke plek om te ontspannen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van 21 m² en 18 m². Met enkele aanpassingen kunnen deze worden heringericht tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer van 12 m² beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Vandaag betreedt u de woning via het gelijkvloers. De oorspronkelijke toegang aan de voorzijde gaf via het terras rechtstreeks uit op de woonkamer, zoals weergegeven op de render. Door deze toegang opnieuw te creëren, kan de huidige ingang dienstdoen als afzonderlijke toegang tot de onderste verdieping. Dat biedt interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren en toch gescheiden wil houden.
Met haar authentieke uitstraling, royale ruimtes en prachtige tuin vormt deze woning een mooie basis om uw woonplannen waar te maken.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden.
[email protected] – 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 418 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517-0003868508-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914885 |
Neem contact op