Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB op rustige locatie vlakbij centrum Alken
Wie graag zeer dicht bij het centrum van Alken woont, maar toch van alle rust wil genieten, is hier in de Doktoorstraat zeker op het juiste adres! De betreffende halfopen bebouwing van 1967 , werd gedurende de jaren reeds opgeknapt en met een aantal energiebesparende maatregelen gerenoveerd.
Met een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 156m² kent de woning volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet en prachtige marmeren trap naar verdieping 1, zeer lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats met houtkachel, ruime keuken, wasplaats, veranda.
Verdieping 1 : nachthal, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, toegang naar de zolder via een luik
Zolder : mogelijkheid tot verder inrichten naar een vierde slaapkamer, dak is reeds geïsoleerd
Tuin (volledig omheind): terras, garage met kantelpoort, tuinhuis, hondenren, speeltuig,
Troeven :
-dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
-nieuwe ramen (aluminium hoogrendementsglas van 2020)
-mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slk (inrichten van zolder)
-rustig gelegen, vlakbij Alken centrum
Verschillende recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld de tennisclub, bevinden zich op wandelafstend hier vandaan. Een goede verbinding met de Expressweg en de autosnelweg, zorgt ervoor dat u snel op de juiste locatie kan geraken. Geniet in alle rust van een locatie vlakbij verschillende winkels in het centrum van Alken!
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 481 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306-0003168029-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GB4LIAW |