Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wie graag zeer dicht bij het centrum van Alken woont, maar toch van alle rust wil genieten, is hier in de Doktoorstraat zeker op het juiste adres! De betreffende halfopen bebouwing van 1967 , werd gedurende de jaren reeds opgeknapt en met een aantal energiebesparende maatregelen gerenoveerd.
Met een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 156m² kent de woning volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet en prachtige marmeren trap naar verdieping 1, zeer lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats met houtkachel, ruime keuken, wasplaats, veranda.
Verdieping 1 : nachthal, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, toegang naar de zolder via een luik
Zolder : mogelijkheid tot verder inrichten naar een vierde slaapkamer, dak is reeds geïsoleerd
Tuin (volledig omheind): terras, garage met kantelpoort, tuinhuis, hondenren, speeltuig,
Troeven :
-dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
-nieuwe ramen (aluminium hoogrendementsglas van 2020)
-mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slk (inrichten van zolder)
-rustig gelegen, vlakbij Alken centrum
Verschillende recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld de tennisclub, bevinden zich op wandelafstend hier vandaan. Een goede verbinding met de Expressweg en de autosnelweg, zorgt ervoor dat u snel op de juiste locatie kan geraken. Geniet in alle rust van een locatie vlakbij verschillende winkels in het centrum van Alken!
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 481 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240306-0003168029-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 244 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000GB4LIAW |