Huis te koop
285000€
4 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning (EPC C) met tuin, privacy en open indeling
In de rustige en kindvriendelijke Tulpenlaan staat deze degelijke woning uit 1995 op een perceel van 514 m². De woning heeft een open en lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
Binnen vraagt de woning opfrissing naar eigen smaak.
Ideaal voor wie een degelijke woning zoekt met ruimte om naar eigen stijl te moderniseren.
Indeling:
-Lichtrijke leefruimte (46,74 m²) met grote raampartijen en tuinzicht
-Open keuken (aan vernieuwing toe) met zicht op de tuin
-Praktische berging naast de keuken
-Apart gastentoilet
-Badkamer met ligbad, douche en toilet
-Vier slaapkamers, waarvan twee eenvoudig samen te voegen tot één ruime kamer
-Carport met afgesloten berging
-Omheinde tuin met volledige privacy
Troeven:
-Gegeerde ligging in Alken, alles op fietsafstand
-EPC C – geen renovatieplicht
-Asbestveilig
-Degelijke woning uit 1995
-Open indeling met veel natuurlijk licht
-Airco op de verdieping
-Omheinde tuin met privacy
-Rustige doodlopende straat
-Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint‑Truiden en E313
-Carport met extra berging
Rechtstreeks van eigenaar te koop
Mail of bel: ’s avonds of in het weekend.
Geen makelaars aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241223-0003489389-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|