Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel in het landelijke Alken
Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie ruimte zoekt en volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met drie slaapkamers, een bureel, verschillende bergingen en een ruime tuin van 1.065 m² zijn de mogelijkheden talrijk. De veranda vormt bovendien een aangename verbinding met de tuin en de groene omgeving.
De Aardbruggenstraat geniet van een uitgesproken landelijke en rustige ligging, omringd door open velden en groen. Hier woon je weg van de drukte en met een heerlijk gevoel van ruimte rondom de woning. Tegelijk blijven Alken, Hasselt en Sint-Truiden vlot bereikbaar.Een ideale locatie voor wie kiest voor rust, ruimte en landelijk wonen.
Troeven:
+ Perceel van 10a 65ca met ruime tuin
+ Uitgesproken landelijke en rustige ligging
+ Omgeven door velden en groen
+ Vlotte verbinding richting Alken, Hasselt en Sint-Truiden
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met kachel en ingemaakte kasten
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Veranda met zicht op de tuin
• Bureel met ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad en lavabo
• Apart toilet met handenwasser
• Drie slaapkamers met ingemaakte kasten
• Garage met kantelpo
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1065 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 543 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qJLJIA2 |