Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden gezinswoning
Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is gelegen aan de rand van het centrum van Alken. Via de expresweg (Hasselt - St.-Truiden) is de woning heel vlot bereikbaar. Gezien de ligging (op een steenworp van het centrum) zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen in de onmiddellijke omgeving.
De woning werd door de huidige eigenaar gebouwd en door de jaren heen zeer goed onderhouden. De kelderverdieping is droog, perfect bruikbaar en bestaande uit: een inpandige garage met automatische poort, een bijkeuken, wasplaats, berging, speelkamer,... De eerste verdieping is voorzien van een grote open leefruimte met toegang tot het terras (met zonneluifel). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op de mooi aangelegde tuin. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Verder zijn er 2 slaapkamers, een hobbykamer, een toilet en een badkamer. De zolderverdieping werd omgebouwd tot 2 slaapkamers.
De zuid georiënteerde tuin is mooi aangelegd, volledig omheind en voorzien van een carport en tuinhuis.
TROEVEN:
+ nieuw dak in 2023
+ zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog tot 2030)
+ pelletkachel in leefruimte
+ airco
+ volledig onderkelderd
+ Asbestveilig
+ mooi aangelegde, zuid georiënteerde tuin
+ terras met zonneluifel
Interesse? 011/873307 of [email protected]
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003893838-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Labadia. (IPI 506156)
| Adres |
Broedersstraat 8
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7738468 |