Overzicht
Omschrijving
Unieke renovatiekans met goedgekeurde plannen in Alken
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze totaal te renoveren woning in Alken biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Met een ruime tuin van ca. 800 m², heel wat bestaande ruimte én reeds goedgekeurde plannen ligt hier een mooie basis klaar voor een grondige transformatie.
In de huidige toestand beschikt de woning over een woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, drie slaapkamers, garage, kelder en zolder. De woning vraagt om een totaalrenovatie, maar net daarin schuilt het grote potentieel.
De reeds goedgekeurde plannen tonen hoe de woning kan worden omgevormd tot een hedendaagse gezinswoning met een praktische en aantrekkelijke indeling.
Troeven:
+ Totaalrenovatiewoning met tal van mogelijkheden
+ Reeds goedgekeurde plannen
+ Uitzonderlijke opportuniteit
Belangrijkste ruimtes volgens de goedgekeurde plannen:
• Inkomhal met vestiaire en apart toilet
• Afzonderlijke bureauruimte
• Ruime leefruimte
• Open keuken met toegang tot terras en tuin
• 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer
• Royale masterbedroom op de tweede verdieping
• Ruime tuin van ca. 800 m²
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, inzage in de plannen of een bezoek ter pl
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221209-0002749830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 700 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KIy5IAG |
Neem contact op