Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN VEEL ...
Gelegen in de Pleinstraat 63 te Alken, bevindt deze ruime woning zich op een aangename en centraal gelegen locatie. Alken staat bekend om zijn landelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Alken als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Ook voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn er verschillende mogelijkheden in de nabije omgeving. De nabijheid van de verbindingswegen richting Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren maakt deze locatie bovendien bijzonder interessant voor wie een goede bereikbaarheid wenst te combineren met een rustige woonomgeving.
Deze karaktervolle woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m² en biedt dan ook bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De woning kan vandaag wat opfrissing en renovatie gebruiken, maar vormt tegelijkertijd een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
Een absolute troef zijn de vele authentieke elementen die in de woning bewaard zijn gebleven. Deze zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling en geven de woning een unieke charme. Mits de nodige renovatiewerken kunnen deze elementen perfect gecombineerd worden met hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over een ruime leefruimte en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Via de woning is er toegang tot een ruime binnenkoer, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Achteraan bevindt zich bovendien nog een gezellig stukje tuin, waar men na de nodige inrichting kan genieten van een aangename buitenruimte.
Een bijkomende troef is de zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar eveneens bijzonder veel bergruimte of mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver biedt.
Kortom, deze woning combineert ruimte, karakter en een uitstekende basis voor renovatie. Met haar royale bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, ruime garage, binnenkoer en tuin biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter die nog volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer on...
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003958719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pleinstraat 63 |
Neem contact op