Huis te koop

Charmante halfopen woning op twee percelen, prachtig aangel

In een rustige, groene woonstraat, op wandelafstand tussen het centrum van ALSEMBERG en SINT-GENESIUS-RODE; met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze charmante halfopen woning uit 1989. Het eigendom strekt zich uit over twee mooi aangelegde percelen en biedt een haast dorpse rust, terwijl het centrum en de invalswegen naar BRUSSEL vlot bereikbaar blijven.

Achter de toegangspoort leidt de oprit naar de garage en meerdere bijkomende privé parkeerplaatsen. De woning zelf vormt een solide en lichtrijke basis: een ruime inkomhal met karaktervolle trap verbindt de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een woon- en eetkamer met zicht op de tuin, een aparte keuken, en een west-gerichte veranda die de leefruimtes verlengt richting terras en tuin.
Een tussenverdieping biedt een bibliotheek of extra slaapkamer; de bovenverdieping telt een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer, twee kinderkamers en een tweede badkamer. In de kelder bevinden zich een droge kelder — met onder meer een wijnkelder — en de garage.

De zuidoost-gerichte tuin is ongetwijfeld een van de grootste troeven van dit eigendom: intiem, rijk beplant en aangelegd rond een sfeervolle vijver omzoomd door hortensia's en daglelies.

Ook de brede gevel en het ontwikkelingspotentieel van het perceel — uitbreiding of verdere verkaveling, mits stedenbouwkundige goedkeuring — maken van deze woning een interessante opportuniteit.

Structureel is de woning in goede staat; ze vraagt wel een